Qu'est-ce qu'un compteur électrique secondaire et quand en aurait-il besoin?
Si vous avez un bien locatif et pas de compteur, vous ne pouvez tout simplement pas contrôler la quantité d'électricité consommée par vos locataires. Ce ne sont pas seulement les mois d'été pendant la saison de climatisation qui peuvent augmenter les coûts, mais toute l'année. Les climatiseurs sont utilisés pour le chauffage en hiver, tout comme les radiateurs électriques portables. Par exemple, un groupe de 6 personnes partageant un appartement avec des iPhones, iPads, ordinateurs portables de télévision, sèche-cheveux, etc. consommera beaucoup dans un laps de temps très court.
Un compteur électrique secondaire est un compteur séparé compatible avec le compteur existant dans n'importe quelle propriété, mais qui utilise un système de «crédit prépayé». Cela signifie qu'un propriétaire peut contrôler totalement la consommation d'électricité de tous ou de certains appareils électriques au sein d'une propriété. Le coût de l'électricité en Espagne a considérablement augmenté au cours des 2 dernières années et ces compteurs sont un «must have» absolu pour toute propriété louée à temps plein ou à temps partiel.
Un compteur électrique secondaire vous fera économiser de l'argent dès le premier jour de l'installation. Le retour sur investissement peut être aussi peu que 6 semaines en haute saison.
Le scénario d'été est que vous louez votre propriété à des vacanciers d'été. Ils se présentent, ouvrent toutes les fenêtres, mettent la climatisation en marche puis se dirigent vers la plage! Pendant l'hiver, de nombreuses propriétés ne disposent que de la climatisation pour le chauffage et la climatisation ou de radiateurs électriques. Votre compteur électrique tourne comme une toupie et à la fin de la période de 2 mois, vous vous retrouvez avec une énorme facture d'électricité qui couvre à peine le loyer. Donc que fais-tu?
La solution
Installez un compteur électrique secondaire dans votre propriété. Ce compteur exploité par un système de cartes préchargées vous fera économiser de l'argent en faisant payer à vos locataires leur électricité. C'est tellement simple à utiliser.
Ce petit appareil soigné peut être installé à côté de votre compteur électrique et peut être utilisé pour l'alimentation «toute la maison» ou simplement pour la climatisation, selon la façon dont les circuits électriques ont été installés. Pas de gâchis, pas de chichi et une installation terminée en quelques heures seulement.
Le système, cependant, est flexible. Il se peut qu'en tant que bailleur ou propriétaire, vous soyez heureux de donner par exemple 50 € d'électricité par semaine inclus dans le loyer, mais le montant supplémentaire est-il payé?
La «fonction de dérogation» des propriétaires permet une certaine flexibilité aux amis en offrant une «allocation». ou un propriétaire pour «contourner» le système.
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