Residencial OCEAN BREEZE VILLAS se encuentra en Águilas y zona excepcional de la Costa Cálida a tan solo 50 minutos del aeropuerto de Murcia o Almería ya 1h40 del aeropuerto de Alicante. La zona está comunicada por autovía con las ciudades de Cartagena, Murcia y Alicante y el resto de playas de Murcia y Almería. El lugar es accesible por trenes locales. El residencial está compuesto por 21 exclusivas villas de 3 dormitorios que combinan diseño moderno, calidad y funcionalidad. Una Villa consta de una gran sala de estar, una cocina amueblada, 2 o 3 baños y terraza. Cada villa tiene su parcela independiente con terraza, jardín y piscina y plaza de garaje. OCEAN BREEZE VILLAS se encuentra en una exclusiva zona residencial que ofrece un entorno agradable y tranquilo conectado al mismo tiempo andando con la playa (4 minutos), el puerto deportivo de Juan Montiel y el centro de Águilas. Todos los servicios y opciones de ocio son accesibles a pie, como supermercados, restaurantes, chiringuitos, centro de salud, gimnasio, buceo, etc. Una opción única para quien busca una zona tranquila sin renunciar a estar cerca de la playa, el mar y todos los servicios y comodidades. CALIDADES:Estructura de hormigón armado con acero corrugado B-500 SD, sismorresistente.Barandillas de perfilería de acero acabado en blanco o gris antracita.Muros de cerramiento exterior formados por doble panel de ladrillo cerámico y/o cartón yeso , celda de aire y aislamiento acústico y térmico Würt h Termoplus. Divisiones interiores con paredes de ladrillo y/o pladur en diferentes zonas por decisión del equipo técnico. Revestimiento de fachada mediante gres porcelánico de gran formato acabado en madera en zonas específi cas y mortero monocapa blanco. Puerta principal blindada de seguridad de la vivienda acabado en gris antracita por fuera y blanco por dentro. Carpintería exterior de aluminio anodizado lacado en color gris antracita texturado (RAL 7016), perfilería con rotura de puente térmico y persianas motorizadas en dormitorios y salón. Vidriera Guardian Sun en salón. Solería con pavimento porcelánico de gran formato (60×60) y antideslizante en zonas exteriores, color a elegir por el cliente entre diferentes opciones de alquiler. Placa de yeso pintado en color blanco y falsos techos comprobables en baños. Preinstalación de sistema de aire acondicionado por conductos, tubería de cobre y cableado eléctrico para instalar las bombas de calor en cubierta. Puertas interiores y armarios en DM lacado en blanco mate . Interior de armarios rematados con baldas, perchero y cajoneras. Estanterías decorativas en acabado madera en zona específica. Instalación eléctrica con tomas de TV e Internet RJ45 en todas las habitaciones y salón, puntos de luz en terraza y parcela. Mueble de cocina en estratificado color roble bardolino blanco y antracita. cite grey (otros colores y opciones de acabado), y encimera de Silestone® o Compac® de 2cm, y gran encimera porcelánica de 12mm en villas premium, colores a elegir entre diferentes opciones. Fregadero y la campana extractora decorativa incluidos. Sistema de agua caliente sanitaria aerotherm con acumulador de 110 litros. Mueble lavabo de mano de 80 cm en baños con dos cajones y lavabo en porcelana vitrificada blanca, y encimera y lavabo sobre encimera en villas premium . Pavimento de ducha realizado con pavimento porcelánico antideslizante y rejilla de desagüe de acero y mampara de ducha con cristal fi jo. Sistema de tanque de inodoro empotrado en la pared. Piscina. Diferentes dimensiones (según parcela y tipo de villa). Preinstalación de bomba de calor. Perimetral de la parcela mediante muros de bloque de hormigón rematados con monocapa blanca y valla metálica lacada en color gris antracita. Y entrada de vehículos mediante cancela batiente motorizada con mando a distancia. Zona de aparcamiento en cada villa. Videoportero instalado en cada villa. Revestimiento de sótano con hormigón visto en pavimento, paredes y escaleras. Preinstalación eléctrica y de fontanería. Otras opciones de acabado disponibles. Cada villa dispone de su Cert ificado de Efi ciencia Energética obteniendo una letra B
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